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2019-11-18 来源:新京报 大字体 小字体 扫码带走
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2019-11-18

二三线城市房价仍过热或成四季度政策收紧重点区

  资料图:置业顾问为民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮摄

  当前二三线城市房价仍然过热

  记者 郑钧天

  尽管一二三线城市均有继续降温迹象但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显。

  西安新建商品住宅价格以14.9%的涨幅成为新的“领头羊”长沙、沈阳与南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%位居全国房价涨幅前列。环比方面长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市进入了全国房价环比增幅前10。

  记者近期在江西省会南昌检查发现虽在调控重压之下该市房地产市场仍保持一定热度。如改善型住宅项目“琥珀园”在半年时间内单盘劲销23.74亿元加冕江西省“销冠”。

  新力地产客户价值中心总经理薛金江透露该公司今年在深耕的南昌、广东惠州等城市的销售金额均突破百亿元其公司前三季度业绩的同比增速高达320%。“环一线城市以及非热点二线城市目前畅销的都是改善型产品。购房者更注重住宅本身的品质、小区环境与物业服务质量。”

  国家统计局数据显示9月份二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅与二手住宅价格环比分别上涨0.2%与0.3%涨幅比上月分别回落0.2与0.1个百分点。

  严跃进认为当前二三线城市房价仍然过热。“目前此类城市购房政策仍相对宽松南昌、贵阳等地的房产依然受到市场追捧成为近期热点城市。假如此类城市房价上涨幅度难以实质性收窄预计将是四季度政策收紧的重点区域。”

  在调控持续高压的背景下9月份楼市并未迎来销售旺季。

  中原地产监测的40个重点城市成交数据显示9月份成交为2118万平方米较去年同期下降42%开发商期盼的“金九”并未到来。其中二手房成交自3月份以来持续下降与去年同期相比下降近50%。

  在本轮调控政策最为严格的北京9月份二手房住宅签约8876套连续4个月成交量低于万套为2014年来的同期最低点。目前该市二手房价格已经连续5个月领跌全国。

  在上海记者近日走访二手房市场发现9月中介带看量比8月有所上升但市场观望气氛仍较难改变。上海太平洋房屋一家门店店长告诉记者“金九”落空进一步打击了市场信心加之临近年底银行房地产信贷压力逐步增加也在一定程度上制约了成交。“目前买卖进入僵持阶段成交持续缩量的背后必然伴随议价空间的进一步扩大。”

  中原地产首席分析师张大伟预计四季度楼市提前入冬的概率加大。“相比一手房当前二手房降温更明显这也说明买卖双方的心态在持续变化。后期二手房房东对市场的判断亦将发生变化将陆续降低报价。”

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站长之家(Chinaz.com) 7月12日消息:道高一尺魔高一丈。虽然老百姓防范电讯诈骗的意识不断增强但可恶的诈骗分子却不断玩出新花样一通电话、一条短信就骗走上万元的消息仍然不时触目惊心地出现在我们眼前。

近日国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议办公室在南京召开打击治理电信网络新型违法犯罪专项行动推进会公安部表示今后各地公安机关接到群众电信网络诈骗案件的报案后一律都立为刑事案件按照刑事案件立案要求采集各类信息。

 据了解自去年11月打击治理专项行动进行以来今年上半年全国共破获电信网络诈骗案件5.7万起是去年同期的2.5倍;查处违法犯罪人员2.8万名是去年同期的2.7倍;捣毁诈骗窝点4300余个收缴赃款、赃物折合人民币13.6亿元。各成员单位认真堵塞行业漏洞今年上半年公安机关与银行为群众避免损失25.3亿元;清理非实名银行账户37万余个关停涉案违法电话号码35万余个。

公安部副部长李伟说省、市两级公安机关要建立实战化的反诈骗中心整合资源组织指挥侦办本地电信网络诈骗案件。电信网络诈骗案件无论案值大小符合立案条件的要一律立为刑事案件。

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